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安心・快適に過ごせる滞在先へ
出張用マンションのリフォーム

1998年築マンション
  • 51.05㎡
  • 1LDK
  • 1,700万円
    (税込)
  • 家族構成:―
  • 施工期間:約3.5カ月

法人所有の築28年のマンションを、安心して滞在できる空間にリフォームしました。一体化していたトイレと洗面室を分け、使い勝手を高めながら大人っぽく落ち着いた雰囲気に仕上げました。また、老朽化した専用部の配管を更新したことで、長期的にも安心してご利用いただける滞在施設を実現しました。

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リフォーム/リノベーションのポイント

リビング・ダイニングは、ゆったりと過ごせる空間をご希望でした。少しでも広さを確保するため、コンパクトな対面キッチンと壁掛けテレビの設置をご提案。限られた面積でもゆとりを感じられる居心地のよい部屋に変わりました。

「既存の照明が暗いため、必要なときにしっかり明るくしたい」というご要望を受け、ダウンライトやペンダントライトなどの用途に応じて明るさを調整できる照明計画をご提案しました。

壁付けだったキッチンを対面キッチンに変更。キッチンに立った時にリビング・ダイニングや廊下に視線が抜けることで、広がりを感じられる空間になりました。

洗濯機置き場の向きをリビング・ダイニングや廊下から見えない向きにプランすることで、生活感を抑えた空間を実現しました。

洋室はクロゼットの扉を引き戸に変更することで、シングルベッド2台を置けるスペースを確保。エアコンを新設し、快適に過ごせる環境を整えました。また、既存クロスの上から施工できる塗り壁※1をご提案しました。※1塗り壁の施工には各種条件がございます。

浴室は黒とグレーでスタイリッシュにまとめました。どなたでも安心して使えるよう、伝い歩きをしやすい横長の手すりを設置。安全性とデザイン性を両立させました。

一体化していたトイレと洗面室を分けました。洗面化粧台は使いやすい引き出し式タイプに変更し、ミラーキャビネットを備えることで、日用品をすっきり収納できるスペースを確保しました。

トイレは立ち上がりやすいアームレスト付きタンクレスタイプを採用。壁には石目調の調湿建材を張りました。

廊下に手すりを設置し、安全性に配慮。内装は白と茶色を基調にシックで落ち着ける空間に仕上げました。

お客さまのご要望

  • 老朽化した設備を新しくしたい
  • トイレと洗面室を分けたい
  • シックで大人っぽい空間にしたい
  • 既存の照明が暗いので明るくしたい
  • どなたでも安心して使えるようにしたい

デザイナーからのコメント

法人所有のマンションのため、メールや電話で確認しながらプランニングを進めました。築年数を考慮し、当初のご予算を超える配管の更新もご提案しました。安心して使える空間をつくることを最優先に考え、その提案をご理解・ご評価いただけたことを大変嬉しく思っています。手すりの設置など、どなたでも安心して利用できる配慮を随所に施しました。

お客さまの声

築年数の経った建物なので、根本から見直してもらえたことで、長く安心して使える空間になりました。工事中の様子を見に行けませんでしたが、進捗を丁ねいに報告していただき、仕上がりにも大変満足しています。

リフォーム/リノベーションデータ

家族構成

―

リノベーション後間取り

1LDK

専有面積

51.05㎡

施工期間

約3.5カ月

リノベーション費

1,700万円(税込)

築年数(リノベーション当時)

28年

リノベーション箇所

内装
フローリング、クロス、調湿建材、建具
水回り
キッチン、トイレ、洗面室、ユニットバス
造作家具・収納
洋室収納、廊下収納、玄関収納
その他
手すり、塗り壁