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収納“たっぷり”、プライベートも“しっかり”夫婦二人のための快適リノベーション

1984年築マンション
  • 40.15㎡
  • 1DK
    +S(納戸)
  • 1,716万円
    (税込)
  • 家族構成:2人
  • 施工期間:約3カ月

Sさまご夫婦から「夫婦二人でよりゆったりと快適に暮らせる住まいにしたい」と将来を見据えたリノベーションのご相談をいただきました。ご夫婦それぞれの個室の確保や十分な収納スペースの確保、新たな洗面室の設置、明るく開放感のあるダイニング・キッチンの実現といったご要望にお応えするため、キッチンをはじめとする水回りのレイアウト見直しを中心に、限られた面積の中で各所に収納スペースを確保するプランをご提案しました。併せて、手狭だった玄関と廊下も拡張し収納力をしっかり確保したゆとりある空間に。明るく快適な住まいに生まれ変わりました。

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リフォーム/リノベーションのポイント

「夫婦それぞれに個室を」というご希望をかなえた、洋室[写真左]とサービスルーム(納戸)[写真右]。以前の和室をなくし、仕切り壁を設けることで実現しました。それぞれのお部屋には、オープンクロゼットや棚を造作し、収納力を確保。仕切り壁には室内窓を設置して、サービスルーム(納戸)の採光や換気に配慮しています。

洗面・浴室一体の2点ユニットバスから、「洗面室を独立させたい」というご要望に応えるため、キッチンを移動し、そのスペースに洗面室を新設。洗面化粧台や洗濯機を置いても、動きやすい広いスペースを確保することができました。洗面スペースが浴室から独立したことにより、浴槽もサイズアップ。洗い場も広くなり、ゆったりと入浴時間を楽しめるようになりました。

ダイニングは、ご夫婦が快適に過ごせる空間とするため、ソファでゆったりとくつろげるスペースを確保しました。内装は、すべての居室とキッチン、廊下でテイストの統一を図り、広さと明るさを感じられるよう、白を基調にコーディネート。フローリングには、将来にわたって安全かつ快適に歩行していただけるよう、滑りにくく、ぬくもりが感じられる加工を施した、明るい色合いの床材をご提案しました。また、全ての窓にはインナーサッシを設置し、断熱性を高めることで、住まい全体の快適性を向上させています。

ダイニングをくつろげる空間にするため、キッチン前面にはダイニングテーブルの代わりとなり、ちょっとした作業スペースにも使えるカウンターを造作。限られたスペースにゆとりが生まれるよう工夫しました。

洗面室を新設するため、キッチンはダイニングがあった場所へ移動しました。ご夫婦二人での会話が弾む対面式のオープンキッチンとしただけでなく、スペースを広げることで、食器棚を設置できるスペースも確保しています。ガスコンロはIHの2口コンロへ変更し、壁一面にはタイル調の不燃性パネルを施工。汚れが落としやすく、安全性にも配慮したキッチンを実現しました。

トイレは、以前の脱衣室の位置へ移動しました。吊戸棚を新設して収納量を増やすとともに、左右に手すりを設けることで、使いやすさにも配慮しています。壁にはアクセントとしてブルー系の調湿建材を張り、出入口の扉は他の扉と干渉しないよう、中折れ戸を採用しました。

以前は、和室の押入以外に備え付けの大きな収納がなく、「収納不足が悩みの種」とSさまから伺っていたので、キッチンとトイレを移動したことで生まれたスペースを活用し、廊下にクロゼットと収納を新設。それぞれの収納場所にしまうアイテムに合わせて、ハンガーパイプや可動棚を設置することで、使いやすさに配慮した収納としました。

以前の玄関まわりは、コンパクトで少し窮屈な印象がありました。そこで、土間と廊下のスペースを広げ、開放感のある玄関まわりにしました。白系のフロアタイルに替え、玄関扉の内側にも白いシートを張り、白基調の明るい空間としたことで、さらに広がり感を演出しています。また、広くなった空間を利用し、壁の幅いっぱいの大きな玄関収納を設置して、収納力を確保しています。

お客さまのご要望

  • 夫婦それぞれに自分の部屋を確保したい
  • 浴室と洗面室を分けたい
  • 明るく開放感のあるダイニングとキッチンにしたい
  • 収納を確保したい
  • 玄関を広くしたい

デザイナーからのコメント

長年大切にお住まいだったお部屋を、どうリノベーションすれば、より快適で暮らしやすくすることができるか、さまざまな提案を重ねました。お打ち合わせの中で、ほかのご家族の皆さまが遊びに来られている様子を拝見し、皆さまが集まった時もゆったりと過ごせる空間になるように工夫しました。ご満足いただけたことを大変嬉しく思っています。

  • 下村 デザイナー

お客さまの声

念願の独立した浴室と洗面室にすることができ、満足しています。その実現のためには、キッチンを移動させる必要があるということで、予想外の大工事となりましたが、思っていた以上に、要望をかなえていただくことができました。また、将来を見越して手すりの設置などもご提案いただき、暮らしやすい住まいとなったことに感謝しています。

リフォーム/リノベーションデータ

家族構成

2人

リノベーション後間取り

1DK+S(納戸)

専有面積

40.15㎡

施工期間

約3カ月

リノベーション費

1,716万円(税込)

築年数(リノベーション当時)

41年

リノベーション箇所

内装
フローリング、フロアタイル、クロス、調湿建材、建具
水回り
キッチン、浴室、洗面室、トイレ
造作家具・収納
オープンクロゼット、玄関収納、クロゼット、廊下収納、吊戸棚、カウンター、ヘッドボード、食器棚
その他
室内窓、折畳みベンチ、ロールスクリーン、インナーサッシ